我不曾忘記的初心-程式設計師如何看待買房子

我不曾忘記的初心-程式設計師如何看待買房子

先來說說我吧,我是個普通家庭獨子,父母在廠裡幹了一輩子,家裡有套房子,很普通的家庭。之前關於在鄭州買房,是想都不敢想的,因為夢想太遙遠,觸手不可及,老家也有房子,總想著大不了以後回老家,但是我的老家開封本身就是古城,記得當時在2012年只有一家軟體公司,為了自己的前途而且鄭州的工資相對高些,在加上當時我家大寶就快要出生了,就漸漸改變了之前的想法。或許原本的想法就是錯誤的,憑空給自己設限,告訴自己,家境貧寒的孩子買不起房,這是不對的。

2012年年初媳婦負責聯絡中介,我們晚上下班就去看房,我們的目標不是新房,就是為了不想租房子住,所以我們決定買二手房,二手房配套的設施基本已經固化了,好壞也就那樣了不會有什麼大的改變趨於穩定,而且裝修啊什麼的也不用做基本很省心,重點是二手房比較省錢,當時也工作了5年了也沒什麼積蓄,還得靠父母親戚。

找了很多中介看了很多房子最後買了一套40多平方的房子,是一樓老式小區他在院子裡面蓋了2間,差不多80多平。本來的一室一廳變成了3室一廳,父母過來也夠住了。住進買來的房子那刻無比的興奮,在鄭州這個城市裡面真的是依無所依,你有的只是你自己,除了這個你什麼都沒有。你現在能做的,就是在這個城市裡面單槍匹馬的殺出一條路來。

        來說說我對開發人員的一些買房子的感悟吧大家都知道,程式設計師的工作就是一天到晚坐在電腦桌旁敲程式碼,與機器溝通的時間大於與人溝通的時間。所以在外人看來,大部分程式設計師都是缺乏溝通能力的,所以整個人看上去比較木訥。也正因為此,當程式設計師大學畢業之後,敲了幾年程式碼,即將面臨結婚買房人生大事的時候,會顯得一頭霧水,尤其是買房這方面 更是不知如何下手。你讓程式設計師敲個程式碼寫個程式很在行,讓他們去跟中介選房購房,卻著實為難了他們,這方面他們可能真的是處於小白階段。就說說二手房的經驗吧。

1. 二手房位置一定要選擇相對中心的,二手房本來房子就比較老,升值的空間就小,選擇位置很重要;

2. 二手房對於多層不建議買頂層,高層沒有電梯,二手房的物業都是家屬院陳舊小區管理不嚴格,頂層不太安全,跟你一起上樓的人都陸續進自己家了,你是最後一個進入自己屋子裡的,如果後面跟個人你會感覺很慎的慌;

3. 二手房中介在簽字的時候一般的套路:你不買已經有人要看這個房子,很快就要定了,不要慌,一個房子並沒有那麼好賣,竭盡所能去談價格。中介是依靠你的房子總價來拿提成的他比你更想讓你成交;

4. 在決定繳納押金前請先看房本及相關證件;

5. 二手房儘量選擇學區房,對於程式設計師第一個房子一般都是為了自己住,至少在多年後,你需要很長的時間來償還這筆錢,到時候有了孩子上學就不用發愁了。

6. 二手房一定要通過中介來交易至少自己的權益有第三方來監督,簽字的時候對於事前說好的一定要寫在定金的合同上,合同本身都是固定模式簽字就完了,但是附加說明是保護自己的權益的重要依據。

        現在談談我身邊的人吧,我之前的同事阿旗,當初我買房子的時候,他時常帶著我送我到要看房子的地點,我當時勸他儘快買房子,他說以後大不了回農村了。當時是2012年,現在2018年了他開始看房子準備買房,房價已經漲了將近兩倍,雖然他的工資也漲了幾倍,但是你6年奮鬥掙的錢還抵不過房價上漲的速度。

        說的俗氣點,你把錢存到銀行,你不買房,你的錢就會被銀行借給別人來買房。最後你住著別人用你的錢買來的房,還收著你的房租,用著你交房租的錢來還房貸。對於沒有經濟頭腦的程式設計師,可能買房子是最好的投資風險最低,基本穩賺因為鄭州是在不斷擴充套件的二線城市,房價只有可能升不可能降。

        你可以說我買房子就是為了住,不打算賣升降與我沒有關係,但是對於你存銀行支付寶那點利息,是不是房子投資的結果,你有固定資本。程式設計師開發是不是青春飯?很多人說是,在國內前幾年35歲的華為員工被辭退,並不是他們年齡大了,最主要的原因大家都安穩了沒有鬥志了這才是根本問題,在你有鬥志的時候不光努力完成工作,而且要學會投資,不管多年後你在不在這個城市,房子是你的固定資產。我同事國美哥給我講過一段話,他兩個同事一個在成都買了房子一個在北京買了房子,成都的翻了一倍,北京的翻了10倍。

     想想工作的這幾年,誰都坑過我,就TMD房產中介沒騙過我,他們十幾年來一直苦口婆心得騷擾我讓我買房,說房價一定會漲,我沒聽。如果上天給我一次機會重來,我一定不會掛你電話,噗嗤~